Het is de bedoeling dat de huurders in hun woning kunnen blijven wonen tijdens de verbouwing. Als u uw pand zo ingrijpend gaat verbouwen dat dat echt niet kan, kunt u bij uw stadsdeel informeren of uw huurders voldoen aan de eisen voor stadsvernieuwingskandidaten van de Gemeente Amsterdam.
Uw huurders krijgen alleen deze status als er een technische reden is waarom ze moeten verhuizen vanwege de onderhouds- en verbeterwerkzaamheden, bijvoorbeeld:
- vervanging van de vloer of funderingswerkzaamheden
- vervanging van het dak
- indeling woning wordt ingrijpend gewijzigd of de woning wordt samengevoegd
De planbegeleider of de bouwinspecteur van het stadsdeel beoordeelt of er technische noodzaak is. Als dat zo is, kunt u een verzoek indienen bij het stadsdeel voor bemiddeling bij definitieve verhuizing.
Procedure
- Het stadsdeel legt het verzoek voor aan dienst Wonen, Zorg en Samenleven (WZS).
- Na goedkeuring wordt een contract opgesteld tussen WZS en de eigenaar.
- De eigenaar moet vervolgens de uitplaatsingkosten aan WZS betalen.
- De bewoner wordt stadsvernieuwingskandidaat van de gemeente in Amsterdam in WoningNet en krijgt begeleiding bij het zoeken naar een andere woning.
- Een eigenaar is volgens de Amsterdamse kaderafspraken voor sociale plannen bij sloop en verbetering 2009 tot en met 2010 verplicht een tegemoetkoming in de verhuiskostenvergoeding te betalen. Het bedrag is minimaal gelijk aan het bedrag dat de woningcorporaties wettelijk verplicht zijn. De controle hierop ligt bij het stadsdeel.
Huurder mag weigeren
Uw huurder mag weigeren hieraan mee te werken. Het stadsdeel zal dan geen opdracht aan de dienst WZS voor uitplaatsing geven. U kunt in dat geval proberen om bij de rechter het huurcontract te ontbinden.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Administratie Bewonersbegeleiding SV, telefoonnummer 020 552 7040.